대구 아파트 실거래 동향
대구 아파트 가격이 어떻게 될까 뜨겁게 달아올랐다 아파트 청약 시장 열기가 시들해지고 공급과잉에 따른 대구 아파트 매매 묻지도 말고 따지지도 말고 매입 하자는 말이 나올 정도로 16일 한국 부동산 청약 분양대행사 관계자는 예수님이 다리 어깨 예상을 빗나간 60일 청약 결과에 따라 결정하겠지만 완전히 달라졌다고 전했다 동부 지역에는 이미 지난 달부터이 분양이 잇따르고 있는 상황이다 3월 20 상태가 발생 했다 그냥 시간이 흔들릴까 기존 아파트 매매시장이 심상치 않다 일단 10억원 이상 고가아파트 거래량이 급감한 것이다 부동산빅데이터 업체인 아실 아파트실거래가 사이트에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 누구에서 거래된 15분 이상 고가 아파트는 많은 거네 다했다 지난 1월 수성구 두산위브더제니스 228 평방미터 5천만 원에 거래 3월에는 221억 3천만 원에 팔렸다 하지만 서울 들었다는을 제외하고는 한 번도 이루어지지 않았다 올해 초부터 지난달까지 거래 아파트는 있으나 서울 돌았다는 132 평방미터 저는 대구에서 나타난 최근에 아파트가 언젠가는 될 것으로 예상하는 지역 아파트 매매시장이 나타나고 있는 거 보면 생각보다 빨리 올 수도 있을 것이라고 했다
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한율 90% 이상 줄줄이 죽도 미달 구청역에서 청약이 마감될수 매도 대부분의 계약으로 나온 아파트도 잇따라 나오고 있다 문화종합건설 그리고 북구 칠성동 LG는 대구역 SD 아이프라임은 80 가구 중에 76 가구가 무슨 일 청약으로 나왔다 전체 가구의 95%에 해당한다 2단지는 시공이 대부분 완료된 후 2년 아파트였다 1순위에서 78 가구를 모집했고 168명의 청약자가 몰렸다 전용면적 84 평방미터의 하면은 19 가구를 모집하는데 96명이 신청하면서 5대 1의 경쟁률을 기록했다 만 대부분 계약을 포기했다 무슨 위해서는 166명이 신청해 경쟁률이 그나마 나은 상태다 동구 봉무동에서 공급된 이시아폴리스 - 36 가구 중 34 가구가 4개야 4개 확률이 90%에 달했다 무슨 위해서는 47명이 접수됐지만 세 개 주택형 중 두 개만 마감됐다 무슨 일 청약에서 마저도 미달된 아파트가 있다 즉 쪽으로도 불리는 무슨 일 청약은 되구나 경북에 거주하는 만 19세 이상
대구 아파트 가격 하락은 언제까지인가 대구아파트매매 가격이 34주 연속 하락을 기록한 것으로 나타났다 올해 들어 단 한차례 매매가격이 오르지 않으시는 서울시를 포함한 여덟 개 특별광역시 가운데 대구가 유일하다 한국감정원 21일 발표한 전국 아파트 주간가격동향에 따르면 8월 8일 기준 대구아파트매매 가격지수는 101.4 공으로 지난주보다 0.1% 하락했다 전국 16개 시도 가운데 경북 - 0.13% 다음으로 높은 하락세다 이같은 대구 아파트 매매 가격은 지난해 12월 7일 전주보다 0.01% 상승한 104.3 기록 한다 12월 21일부터 34주 연속 하락하고 있다 단 한차례의 부합도 없이 계속 아파트 매매가격이 떨어졌다는 소리다 한국감정원은 지난 2012년 5월 7일부터 아파트 주간 동향을 발표회 왔다 대구는 처음 작성된 당시부터 아파트 매매 가격은 상승세 왔다 IMF 와 글로벌경기침체 등의 지나간뒤 대구에 부동산 경기가 서서히 살아난 때문이다 특히 지난 2014년과 2015년 대구지역의 부동산은 수천만원에 웃돈이 붙는 등 분야의 열기가 뜨거웠다이를 반영하듯 대구는 매주 평균 0.2%에 매매 가격 상승이 이루어졌다 하지만 지난해 연말부터 부동산 거품이 빠지고 있다 분양시장에 열기가 식어가면서 기존 아파트에 거래량도 줄어들었다 지난해 4월 4149 번에 다 했던 대구 지역 아파트 매매 거래량은 계속적으로 떨어지면서 지난해 9월 이천 건대로 내려 앉았다 심즈오류 5월에는 아파트매매가 1층 건도 되지 않는 등 부동산 경기가 침체기를 걷고 있다 아파트 실거래 가격 가격 지수를 살펴보더라도 지난해 10월 175점 6일 기록한 대구지역은 11월 2.35%가 하락한 디올 4월 160점 3까지 계속 떨어졌 대구 지역 아파트 매매가격의 지난 1년간 지수 변동 자료 한국감정원 대구에 아파트 매매 가격 하락은 다른 지역과 비교하더라도 우려할 수준이다 서울과 부산 인천 등의 상승은 말할 것도 없거니와 대구 와 비슷한 광주시 역시 허락하는 가운데도 올들어 4월까지 여섯 번이나 상승한다 있지만 대구는 연속해서 떨어졌다 현재 조선업종의 구조조정 역할을 겪고 있는 울산도 6월 21일 이후 하락하고 있는 모습이지만 8월 8일에는 보합세를 보였다 지난해 하반기 기준인 백선이 무너졌던 세종시도 올해 들어 상승세에 돌아서며 7월 11일 기준선인 되게 도달했다 2015년 10월 12일 100점 일로 지난주보다 0.05% 상승을 끝으로 하락세로 일관해온 충북의 경우에도 12월 14일과 2016년 2월 8일 5월 16일 주간 아파트 매매 지수는 보합을 보였다
한 부동산 업계 관계자는 5월 서구 프랜차이즈 골목이 계장하고 KTX 서대구역사 건립사업은 여러가지 부동산경기의 소주가 몇 번이 있었던 때문으로 분석된다고 설명했다 특히 달성군에 경우 현풍 테크노폴리스 지역의 대대적인 분양이 진행된지 급격히 가격거품이 빠지는 양상이다 지난해 11월 9일 101점 1로 가장 높은 지수를 달성한 달성군은 이후 약 40주의 자라는 기간 동안 연속해서 하락하고 있다 8월 8일 기준 지수는 98.9 기준치인 댁에도 못 미치는 상황이다 누구의 경우 매매가격지수 에하라 폭이 가장 큰 것으로 나타났다 지난해 12월 21일 105점 일을 기록한 지수는 8월 8일 101.4로 조사를 3.7 차이를 보였다 다음으로 달서구 3.6 매매가격 지수에 하락폭이 컸다 8월 8일 현재 지숙아 가장 높은 곳은 남구로 10.45로 나타났다 조사 역사상 대구 지역에서 가장 많이 올랐던 지역 역시 나무였다 이곳은 지난해 12월 7일 107.4를 기록한 바 있다 전문가들은 당분간 대구 지역의 아파트 가격 하락이 이어질 것으로 내다봤다 하반기 분양일정이 여전히 있는 데다가 지역의 경기가 살아날 뚜렷한 지표가 즐겁기 때문이다 한국감정원 관계자는 부동산대출규제 등 정부의 정책적인 면에서도 아파트 매매 건수가 늘어나지는 않을 가능성이 높다며 거래가 적어지면 그만큼 시세가 하락할 수있다고 말한다
