대구상가주택매매 다가구주택매매
수성구 다가구주택이 나 신축 상가 주택에 대해서 말씀을 드리겠습니다 실제 대부분 서구 달서구 남구 북구 동구 할 거 없이 대부분 수성구에 관심이 많으신 거 같은데 일단 수성구 위주로 다가구 주택 신축 다가구 주택 상가 주택 매물 올려 드리도록 하겠습니다 몰랑 편하게 보실 수 있게끔 많은 매물 올려 드릴 수 있게끔 로드뷰로 이용해서 올려 드리겠습니다 어린이회관 부근에 위치하고 있고요 4층 다가구 주택입니다 이런 주택 같은 경우는 1층 주택이 있기 때문에 원룸을 건성으로 바꿔서 구입을 하여 대출을 받을 수 있다면 70% 정도 대출이 가능할 수 있습니다 대지가 70 평이고 건평이 136편 매매금액은 17억 5천만원입니다 문제가 오지고요 보증금이 3억 2천 인수가는 9억 4층입니다
월수입은 281 만원인데 이자를 빼고 나면 순수익은 168만원입니다 사실 우리가 대부분 이자를 되지 않은 수익률을 얘기를 하는데요 여기서는 이자를 다 제외한 나머지 수 있는 거 따지면 약 2% 실질적으로 이자를 빼고 나면 수유리 대구 많이 나오지 않습니다 구축되어 거를 분들은 신축은 더욱더 그렇다고 볼 수 있죠 집값 상승 이후로 술은 거의 예전하고 틀리게 바닥 수준입니다 부산 동의의료원 다음은 두산동 위치 하고 있네 신축 상가 주택입니다 8미터 도로를 물고 있고요 4층으로 지어진 상가주소 상가주택입니다 외벽은 상식이다 보니까 당연히 깔끔하게 예쁘게 잘 마무리 되었구요 위치는 들안길초등학교 부근에 위치하고 있고 대지가 70평 건평이 129편 매매금액이 19억 8천만 원 융자가 10억 보증금 2억 4천 인숙과 1억 4천 원 수익 370만원 순수익은 70만원 보통 신축 같은 경우는 보증금과 융자를 많이 받고 인수하기 쉽게 만들어 놨기 때문에 순수익이 거의 많이 적은 편입니다 https://youtu.be/cwO2rmGMv34
다음은 지산동에 위치하고 있는 신축 상가 주택 인데요 위치는 캐슬골드파크 부근에 위치하고 있고 바로미터 도로를 접하고 있으며 1층은 상가로 되어 있고요 2천 3천 4천 5백에서 주인세대 와 쓰리룸 투룸 구조로 되어있습니다 웹에서 화이트 스톤 코트로 해서 마감을 하였습니다 대지가 61평 건평이 건평 118편 매매금액 16억 이천 문자 치러 보증금 7억 8천 인수가 1억 4천 월수입이 120만 원 빼고 나면 순수익은 15만 원입니다 그리 쉬운 일이 없죠 다음은 두산동 수성못 북쪽에 위치하고 있고 들안길에 접하고 있는 신축 상가 주택입니다 외관은 스톤 커트와 싱크로 해서 보낸 틀을 수 없고 1층은 상가로 되어 있고 2층 3층 4층 3동과 2로 주민센터에 구조가 되어 있습니다 중공업 2019년도 준공하였고 돼지가 68평 건평이 135평 매매금액이 16 상처 융자가 싫어 보증금이 6억 2천 인수가는 3천만 원 순수익은 350 이자를 빼고 나면 순수익은 90만 원입니다 대부분 신청으로 짓는 건물들은 엘리베이터가 있다고 생각하시면 됩니다 34 다시 다음에는 마찬가지 두산동 들안길초등학교 부근에 인접하고 있고 8미터 도로를 접하고 있습니다 마산은 가지 8미터 도로를 접하고 있고요 요즘 재밌는 신축되는 대부분 화이트톤으로 해서 많이 매력을 인테리어 하는 거 같습니다 일단 보기에도 화이트톤이 좀 깔끔하네요 돼지가 42.5 편한 연면적이 74.8% 매매금액 11억 7천만 원 융자가 4월 보증금 320만 원 인수가 4억 5천만 수익이 210만 원이자 내고 나면 66만 마찬가지일 선수들 할 수 있는 일은 거의 없는 편입니다 마찬가지 신축이 보여 들안길 부근에 인접하고 있고 8미터 도로를 인접하고 있습니다 그리고 외관 마찬가지로 화이트톤 대리석으로 해서 마감을 해 놨고요 돼지에 54.2 편평한 108편 매매가가 14만 3천 융자가 유업 보증금 2억 2천 인수가 2억 1,000만 원 올 수 있대 90만 원 순수익은 그게 남는게 없습니다 중이니 들어가서 살면 뭐 어느 정도 인숙과 금액이 조금 더 있어야 되겠죠 이런 매물 같은 영광 만촌 2동 매물입니다 메트로팔레스 부근에 인접하고 있고요 8미터를 접하고 있습니다
전면은 라임스톤 대리석 마감과 송파 눈에 뭐 노출콘크리트 느낌이나는 매장으로 마감 하였네요 1층 상가로 되어 있고 2층 3층 4천 원 투룸 쓰리룸 주인 색으로 건축하였습니다 준공 일자는 2020년 매매 금액은 15명 자유가 2월 안산선부 2호점 검사업체 천만 원 인수 검사하기 1,600만원 월수입 330만원 이자를 내고 나면 순수익은 149만입니다 다음은 황금동입니다 황금동 3미터 도로를 접하고 있는데요 사실 지금은 나가면 되는게 아니라 지금 나감 중에 있는 겁니다 준공이 되지 않고 이런 주택을 밀고 기본적으로 건물 새로 쳤습니다 그리고이 영상은 건축하는 분들도 대부분 보고 있기 때문에 장점과 단점을 제가 상세히 설명드릴 수는 없고요 나와 있는 매물만 올려 드리고 관심이 있으시면 전화를 주시면 그에 대한 매물에 장점 단점을 말씀을 드리도록 하겠습니다 돼지가 87평 건평이 163편 매매금액이 29억 3차 융자가 치러 보증금 2억 8천만 원 미수금 이이삭 있으면 월수입이 520만원 순수익은 301 만원 현재 중국 마무리는 안 되었지만 이렇게 받을 것이라는 예상 금액으로 올려 놓은 겁니다
다음 마찬가지 만촌동 인데요 만촌 1동에 현재 건축을 하고 있는 곳인데요 아무리 땅이 없어도 왜 여기 땅을 찾는 저는 잘 모르겠습니다 그리고 현재 말로도 결론은 확인이 안 되고요 일단은 올려 드리도록 하겠습니다 돼지가 91평 건평 292편성 매매금액 275000 융자가 치러 보증금 2억 3천에 죽음의 2억 2,500만 원 월수입 330만 순수익 273만원 입니다 응 두산동 매장 두산동 수성못 세부 쪽에 위치하고 있고 현재 코는 금물입니다 8미터 도로를 접하고 읽어요 좌우측 북쪽과 동쪽 코너를 접하고 있는 상가주택입니다
외벽 나가면 대리석 징크 타일로 마감되어 있는 건물입니다
대지 77평 건평 148편 매매금액 23호 융자 5번 보증금 690000000 인수금액 11억 1000만 원 월 수익 423 순수익은 270 7만원입니다이 건물에 단점은 엘리베이터가 없다는게 단점입니다
유튜브에서 나는 장점 단점을 얘기 안 하기로 했는데 저도 모르게 단점을 얘기를 해 보네요 아무튼 보고 계시면 죄송합니다 장단점은 빼도록 하겠습니다
성격은 바꿀 수가 없는 모양이네요
다음은 지산동 구축원룸 건물입니다 지산중학교 부근에 위치하고 있고요 할미 2도를 접하고 있고 코너에 있습니다 아주 좀 오래 되는 거 같은데 어쩌면은 아주 좋은 상태입니다 하지만 수리와 외벽 리모델링은 해야 될 것 같습니다 매매 금액은 아멘의 금액보다 돼지가 56.7% 건평이 99.2 편함 매매금액이 7억 5천만 원 보증금 2억 8천만 원 인수 금액이 6억 7천만 원 월 수익이 320만 원 빼고 나면 순수익은 320만 원 없기 때문에 그렇죠 다음은 상동입니다 동일 하이빌 건너편에 위치하고있고 4미터 도로를 접하고 있습니다 현재 신축이 다 됐고 월세를 받고 있는 건물인데 로드뷰에서는 아직 사진이 마무리가 안 된 거 같습니다 돼지가 83편 건평이 149편 매매금액 11억 5천만 원 자가 치료 가는 보증금 6,000만 원 월 수익이 500만원이 고인숙 가는 3억 5,000만 원 순수익은 284 만 원입니다
수성 2가 다가구주택입니다 8미터 도로를 접하고 있고요 1층 2층 3층 원룸 다가구 구조로 해서 오래된 건물임을 확인할 수가 있습니다 대지 35.5 평 건평리 70평 매매금액 22억 보증금 3천만 원 미수 금액 11월 7천만 원 수익 270만 원 순수익은 270만 원 문제가 없기 때문이죠 이런 건물 같은 경우는 예전에 오래된 건물이기 때문에 어느 정도 리모델링을 생각하시고 매입을 하셔야 됩니다
다음은 파동입니다 파동 대도로변 사천 상가 주택입니다 1층 상가로 되어 있고 2층 3층 2 3 이름과 주기적으로 해서 복층구조로 만들어 놨는데요 돼 도로변에 나와 있는 매물 중에서는 처음입니다 돼지는 41편 끊기는 61평 매매금액 11억 융자사업 보증금 50만원 인수금액 7억 5천만 원 수익 280만 원 이자를 내고 나면 순수익은 176만 원입니다 하동이라는 위치에서 금액이 저렴한 거 같은데 이런 매물이 차라리 중동 상동 황금동 쪽에 있었다면 참 좋았을 것 같습니다 물론 그럴리가 없겠죠 아직도 많은 매물들이 있지만 아 시간이 길면 지루할 것 같아서 이정도에서 마무리하도록 하겠습니다 감사합니다
두산동대 도로변에 있는 상가건물임대차 들안길 도로변에 면접 하고 있고요 대지 144.5 편 건평 287.9평 약 288 평 정도 됩니다 대로변 통 상가건물 이고요 융자가 22억 매매금액이 42억 입니다
들안길 대로변 코너에 위치하고 있는 상동 상가 금물입니다 대지 264 편 건평 192 평 매매금액 44억원 보증금 1억 2천만 원 월 1000만원 수익 발생합니다
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상가를 구입하면서 주의해야 될 부분들을 말씀드립니다 세무사가 아니기 때문에 세무는 세무사한테 물어봐야 됩니다 그런데 제가 일을 하다 보면 어떤 일이 벌어지는 이안면 상가 구입을 하면서 자기가 거래하는 세무사가 있습니다 하지만 그 세무사를 맹신해서는 절대 안 됩니다 이번 같은 경우는 실제 일어난 일인데요 매도자가 거래하는 세무사가 있답니다 근데 그 세무서에서는 부가가치세 부가가치세 세금을 끊어야 된다고 얘기를 하는데 왜 가치세 대상이 아닌데도 불구하고 그 세무사 그래 하는 데를 맹신하다 보니까 생긴 사람이 다 우리가 근무를 사고 파는데 있어서도 상가 건물 같은 경우는 부가가치세가 존재 합니다 그리고 가장 좋은 건 안 주고 안 받는 포괄양도양수로 해서 계약을 하는 것이 가장 좋은데요 7002번 같은 경우는 매도자가 진주 건물을 지어서 파는 사람이고 매수자는 상가건물을 사는 사람이야 물론 상가주택인데 우리가 일반적으로 알고 있는 25평이하 국민주택 실평수가 25평 이하에서는 부가가치세가 발생이 안 합니다 근데 실평수 25평 이상이 넘으면 부가가치세가 발생을 하는데요 예약을 잘못 작성 하다 보면은 스위치 매수자가 큰 손해를 보는 사건들이 일어나기도 합니다 일반적으로 계약서 작성할 때 부가세 별도라고 적으면 매수자 입장에서는 모르면 물어 보셔야 됩니다 근데 일반적으로 상가가 있는데 매수자 입장에서는 잘 모르고 상가 임대에 대한 부가가치세를 생각을 했던 거죠 근데 사실 계약서를 작성하면서 록시도 하는 버릇이 있었기 때문에 다행히 매수자가 큰 손해를 보지 않고 있는 거 맞는 사건인데 그리고 매도자 자세가 대화가 안 되는데 이유가 뭔가 하며 의뢰하는 세무사를 너무 명진 해서 생긴 일입니다 그리고 실제의 의뢰를 하든 안 하든 세법이 계속해서 바뀌기 때문에 세무사 상담은 한 군데만 하지 말고 여러 군데에서 상담을 해 보셔야 되고요 물론 상담 비용이 발생합니다 그렇기 때문에 굳이 세무사를 통해서 상담 마시고 국가공무원이 일을 하고 있는 세무서에 다가 상담을 해 보시면 가장 정확합니다 이번 사건은 실제 세무서에서도 아니라고 얘기를 하는데도 불구하고 자기 거래하는 세무사가 계속해서 맞다 하더라 내가 오죽했으면 세무서에서 어디에 거래를 하시느냐 다른 곳에도 알아보라고 얘기를 했으면 또 그 세무사가 자기하고 인연이 있던 계속해서 거래를 했던간에 세무사 말만 병신을 하는데요 세무사 말고도 실제로 우리가 일반적으로 물어보면 세무사 직원들이 있습니다 변호사 직원들도 세법을 하나하나 다 모르고 있는 경우가 많기 때문에 세무사한테 무조건 못 믿어서 명신 아는 것보다 사실 여기저기 확인을 해 보시고 수성구면 수성세무서 남구미 남구세무서 동기만 동구 다 세무서가 있습니다 만약 담당이다 있기 때문에 다른 타도시 같은 경우도 포항시 울산시 구미시 다 있기 때문에 세무서에 정확하게 물어 보시면 됩니다 그래 거기서 세금징수를 하죠 이렇게 되면서 거기서 안나온다면 안 나오는 거고 나온다면 나오는 겁니다 그리고 아까 말씀드린 다가 말았는데 국민 주택 25평 넘으면 우리가 보통 33평아파트 이상 있는 분이야 여기도 사실상 와 같이 새로 다 포함이 됩니다 근데 일반주택은 우리가 와 가치세 환급을 받을 수가 없죠 그런데 아파트를 짓는 사람들은 그 이상 국민 주택 25평 이상의 세무사를 물어보더라도 다양한 몇 군데를 확인을 해 보셔야 되고 가장 중요한 거는 동부면 동부 북부면 북부에 관할 세무서에 와 같이 제 담당이 있습니다 쪽에 가서 직접 지리를 하시는게 가장 정확하다고 말씀드리고 싶구요 이번 설에 같은 경우는 거래하는 세무사가 주인세대 원시시대의 25평이 넘기 때문에 실제 부가가치세가 발생을 한다 그래 매수자한테 부가가치세를 받아야 된다 것도 아닌 소리입니다 그리고 그 세무사는 뭘 보고 있었느냐 하면 우리가 일반적으로 알고 있는 건축물대장을 확인하는데요 지금도 그게 받겠습니다 바뀌었기 때문에 그 물총을 대장에는 실평수가 나오죠 삼성 23,000 2층에 2층에 우리가 투룸 쓰리룸 뭐 이렇게 들어가 있는 것들은 1가구당으로 해서 25평이 안녕 안녕 키 때문에 부가가치세 발생이 안 합니다 근데 주인세대 같은 경우는 실제 25평은 안넘기는 주인세대 잊지마 25평을 넘기는 주인세대가 있습니다 그런 거 같은 경우는 사실 부가가치세가 발생되고 매수자 입장에서는 부가가치세별도라고 해서 그 조항을 들어갔다며는 환급도 받을 수 없는 돈을 매도자에게 안 분유를 계산한다면 몇천만원이 되는 돈을 주고 손해를 봐야 되는 상황이 발생합니다 그렇기 때문에 무당산에 계약서 작성은 아주 중요한 것이 그렇죠 그리고 재개발 건으로 얘기가 많이 나오지만 재개발 마찬가지 동의서를 작성해주는 것에선 관심이 없습니다 명이서까지는 관계없이 동의서를 구로 90% 이상 받아야 실제 진행이 되는 거니까 언제 동의서를 써주면서 계약서를 같이 있어 자고 하는 비행사들이 있었다고 합니다 죄송 있으면 작성을 해주고 계약서는 쓰는게 아니죠 여기에다가 금액을 적는 순간 지금 재개발이 진행이 안 돼도 것이 행사에서는 다른 업체한테 또 그 계약서를 매매를 합니다 계약서를 팔아 넘긴다고 얘기를 하는데 그 계약서 자세를 작성을 했기 때문에 그게 다른 시행사에서 아들은 또 다른 건설업체에서 하든 그 금액 그대로 직업이 되기 때문에 일체의 금액이 들어가는 계약서는 함부로 작성하고 싸인을 하고 도장을 찍는게 아닙니다 그렇게 하고 나서 문의하셔도 어떻게 저희가 뭐 얘기 해 드릴게 없습니다 내가 뭐 예를 들어서 파워포인트로 차트를 만들어서 설명을 해 주면 좋겠다 좋겠지만 저는 사실 제가 세무사도 아니고 계약서만 잘 써도 되는데 예전 같은 경우는 3 물을 어느 정도 알고 법무사가 진행하는 어느정도 7시까지는 있었는데 계속해서 바뀌고 그리고 말 한마디 잘못했다가는 옆에 쓰는 경우가 있기 때문에 항상 세무는 세무사나 세무서에 확인을 해 보시라고 말씀을 드립니다 그리고 차트까지 만들어서 굳이 뭐 설명할 수 있는 능력도 안 되고요 결국 그 분은 저하고 손잡고 세무서에 들어가서 확인까지 했는데 그럼에도 불구하고 세무사가 그게 아니라고 얘기를 합니다 참 기가 차고 밥 산대요 홍시를 먹었는데 감 홍시 맛이 난다고 얘기를 했는데도 불구하고 왜 감 홍시 맛이 나냐고 묻는 스타일이더라구요 부동산에서 그 정도까지 해 줄 필요는 없습니다 근데 너무 답답해서 그렇게 지내면 가지고 했는데 세무사는 또 무슨 얘기를 했는가 하면 부가가치세 신고를 하는데 매수자 주민번호로 해서 친구를 한다고 하면 된다고 얘기를 했으니까 그렇게 해서는 안 되죠 왜 그런가 하면 매수자가 안 가본에 대해서 자기가 부가가치세 10% 내고 환급을 받기 위해서 임대사업자를 냈습니다 발행을 했기 때문에 그 사업자로 해서 부가가치세 신고를 해야 되는데 세무사는 진짜 인터넷 많지만 나와도 다 나오는 내용들인데 사실 주민번호로 해서 부가가치세 신고를 하락했다 해서는 안 됩니다 그러면 매수인 입장에서는 방법을 받지를 못 해요 몇 개 때문에 사업자를 냈다면 사업자내는 그 소재지의 사업자번호로 해서 매도자가 신고를 해 줘야 되는 거죠 아무튼 살다 보면 별의별 일이 많은데요 사실상 제 말도 100% 다 맞지는 않을 수도 있습니다 그렇기 때문에 항상 궁금하면 세무서에 물어보시고
근데 아니나 다를까 지금 임대사업자도 혜택 주기로 했다고 혜택 안 주기로 했다가 제대로 때려 줘 오늘은 건물 매도 매수 마찬가지 부가가치세 그다음에 계약서 작성할 때 부가가치세 아주 중요한 내용이고요 사실 재개발 할 때도 계약서는 중요하기 때문에 뭐든지 하고 나서 물어보지 마세요 그리고 250만 대구에서 일어나는 일들 말고도 지금 각 지역에서 전화를 참 많이 주시는데요 저는 상담을 하는 사람은 아닙니다 근데 뭐 어떤 어떤 분들은 당연하다고 생각하고 전화를 하셔서 물어보고 어떤 분들은 아이고 참 죄송합니다 제가 한번 찾아뵙겠습니다 아이고 뭔 그럼 오실 필요 없습니다 먼저 얘기 좀 한번 해 보세요 그럼 얘기를 들어 보고 말씀을 드릴게요 하는 반면에 어떤 분들은 제가 상관을 하나 팔려고 하는데 그렇게 시작해서 다른 재개발에 대하여 없습니다 하고 나서는 마지막에 상관은 필요하시면 전화 주세요 까불어 전화하는 인간들도 있더라고요 간 보지 마시고 남겨 새끼야 하지 마시고 필요한 거 있으면 그냥 무엇이냐 내가 바빠서 다음에 전화 드리겠습니다 켜 놓고 전화를 못 하면은 그 부분에 깜빡했을 수도 있는 거고요 어지간하면 또 제가 전화를 해 드리기도 합니다 다시 한번 말씀드리지만 전화 상담 업무를 하는 사람은 아닙니다 전화 하신 분들은 미안하게 생각하고 전화를 좀 하시고 이런 분들은 내가 이해를 하는데 아주 지방시 금방스럽게 뭐 당연히 내가 얘기를 해줘야 되는 것처럼 그렇게 생각하고 얘기하는 사람들은 그런 사람들은 댓글 좀 남겨 주시면 유튜브에서 새로 좀 처리를 제가 우편 스럽네요 아무튼 저희 유튜브 방송 별거 아니고 제가 어떤 차트를 만들어서 설명할 수 있는 능력이 안 됩니다 오다 보니까 그냥 입으로 다 얘기를 하는데 그 얘기 몇 번씩 만들어도 마트 안 봐도 이해하면 되실 거라고 생각합니다 감사합니다 아 그리고 이런 보든지 아니면 드리던 뭐든 이런 내용들은 최고다 국세청 홈페이지에 들어가면 다 있습니다 아이고 인터넷을 인터넷 저도 다 나오는데 항상 뭐 얘기를 하는 분들이 보면 읽어봐도 잘 모르겠습니다 읽어봐도 잘 모르는게 아니고요 그 닭이 식으로 읽으니까 귀에 안 들어오는 거고 눈에 안 가능한 거고 다시 그냥 뭐 저한테 물어서 말 한마디 드라마 다운 편안히 하니까 그럴 때면 얘기하시는 거 같은데 뭐든지 오는 것도 저희도 다 읽어 보고 제가 설명을 드리는 거 있었던 일을 설명 들으니까 요금은 불편하더라도 읽어봐야 머리에 오래 남습니다 그게 안 되면은 제가 되겠습니까 이제는 상담비용 주고 법무사 상담을 받던 세무사 상담을 받던 결국 모르면 돈이 나가죠 아무튼 구독과 좋아요 눌러 주시는 여러분들은 정말 제가 항상 감사하게 생각합니다 근데 그렇지도 않은 분들 보면 꼭 자기 필요한 것만 얘기해 딱 듣고 샤프는 스타일이죠 아무튼 뭐 별거 아닌 방송 항상 관심 있게 시청해 주셔서 감사합니다
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안녕하세요 이번시간에는 대구상가주택 다가구주택 주택 매매 대해서 말씀드리겠습니다
현재 수성구 다가구주택 같은 경우는 사실 거래가 많이 되고 있고 매매가격이 많이 올라가고 있습니다 하지만 실제 주택 가격이 계속해서 상승하기 때문에 상가 주택이나 다가구 주택 가격 상승도 예상됩니다
그리고 현재 대구 수성구 주택 가격 상승도 많이 되었으며 주택을 멸실하고 상가주택 다가구주택을 건축하기 위해서 땅 매매를 하려고 하면 땅 매매 가격 또한 상승 한 것을 확인할 수 있습니다
오늘은 대구 수성구 상가주택 다가구주택 매물을 전체적으로 올려 드리고 다양한 상가 주택 주택 원룸 건물 매물을 올려 드리도록 하겠습니다
대구 수성구 들안길 부근에 위치하고 있고 들안길 초등학교에 인접해 있습니다 8m 도로를 물고 있고 중공원 2019년 10월 11일 준공하였습니다 대지평수 42.5 평수 건축 평수 74평 주차대수는 2대 주차 가능하고 난방은 도시가스 난방을 하고 있습니다 매매금액 11억 7천만 원 문자가 4억 원 문자 이율은 4.3% 변경 가능하고 융자 마찬가지 변동 가능합니다 보증금 3억 2천만 원 인수금액은 4억 5천만 원이고 월 수익 2월 210만원 발생되고 순수익은 66만 원입니다 현재 대구 신축 상가 건물 인하 신축 다가구 주택 건물은 수익률이 전혀 나오지 않는데요 이유는 인수금액을 저렴하게 측정하기 위해서 전세 와 대출을 많이 받았다 말할 수 있습니다
다음 매물은 준 신축 상가 주택입니다 두산동 대우트럼프월드 SK 뷰 부근에 위치하고 있고 돼지 평수는 65.6 건축 평수는 120평 8미터 코너 상가 금물입니다 건축 연도 나오는 2016년 3월 12일 대지 평수는 65.6% 건축 평수는 120평 도시가스를 사용하고 있고 주차대수는 9대 매매금액은 13억 융자 2억 8천만 원 보증금 3천만 원 인수금액 9억 9천만 원 월세 수입 350만 원 순수익 270 7만 원 본 매물은 구축 상가주택이며 발 m 코너에 위치하고 있는 장점이 있고 대단지 아파트 부근에 위치하고 있다는 것이 장점입니다 그리고 준 신축매물이기 때문에 융자를 많이 받지 않았다는 것이 단점이 될 수도 있고 인수 금액이 높다는 것이 단점일수도 있습니다 상가주택 다가구주택 장단점은 융자를 많이 받아서 쉽게 구입할 수 있느냐 융자를 적게 받아서 인수 금액인 없느냐에 차이가 있으며 월순수익 개입 차이가 있습니다
특히 수성구 신축 상가 주택 같은 경우 현재 대구에서 가장 많이 건축을 한다고 하지만 땅값 상승으로 인해서 실제 그다지 많은 건축물을 짓고 있는다고 할 수는 없습니다
현재 번호 원룸 건물은 수성구 두산동에서 가장 저렴한 원룸 건물입니다 일명 다가구 주택이라고 얘기를 하는데요 수성구 두산동 4 m 접하고 있다는게 단점입니다 하지만 현재 3회다 주택 매매 가격은 수성구 에서 평당 800만 원에서 1,000만 원 정도 거래되고 있습니다 건축 연도는 1999년도 10월 달 건축하였고 돼지 평수가 50 6평 건평이 35평 정도 되고 세대수는 8세대 매매 금액은 6억 7천만 원 융자는 없습니다 보증금 1억 800만 원 인수 금액은 5만 6천 200만 원 월 수익은 200만원 순수익 200만원입니다
수성구 다가구주택 금액 중에서는 가장 저렴하다고 말할 수 있고 4미터 도로를 물고 있다는 것이 단점이며 건물 융자가 없다는 것이 단점입니다
대구 수성구 상동 들안길 부근에 위치하고 있는 준 신축 상가 주택입니다 1층 뷰티샵 미용실 사용하고 있고 4층 상가주택 건물로 이루어지고 있으며 세대수는 7시 됩니다 건축 연도는 2015년 5월 건축하였고 대지면적은 66평 건평은 120점 8평 매매 금액은 13억 2천만 원 융자사업 7천만 원 보증금 3억 7700만원 인수금액 사업 7300만원 월 수익은 255만 원 이자를 내고 순수 입으로 따지면 순수익은 102만 원입니다대 도로변과 인접하고 있어 집값 상승 가능성이 있다고 보여지며 준신축 건물이기 때문에 수리할 부분이 별로 없다고 생각됩니다
대구 수성구에서 준 신축 건물 중에서는 대로변 부근에 있는 유일한 주인 신축 상가 건물이기 때문에 향후 치과 상성 가능성도 생각해 볼 수가 있는 다가구주택 상가주택 건물입니다
다음은 대구 수성구 상동에 위치하고 있는 저렴한 다가구 주택 건물입니다 8미터 도로를 접하고 있고 종이 신축 건물로 보여지는 대리석을 전면에 시공한 건물입니다 건축 일자는 2007년도 준공을 하였고 8세대로 구성이 되어 있습니다 물론 난방은 도시가스로 되어 있고 대지면적은 70평 건축면적은 134 평 인터넷 케이블 유선 CCTV 풀옵션 설치가 되어 있고 매매 금액은 8억 5천만 원 융자 금액은 2억 5천만 원 보증금 2억 5천 8백 5십만 원 인수 금액은 3억 4천 150만 원 월 수익은 250만 원 월 수익 순수익은 167만 원입니다 대지평수 70평에 8억 9천만원 금액의 상가주택 다가구 주택 매물은 쉽게 찾을 수 있는 매물은 아닙니다
8미터 도로를 접하고 있는 수성구 다가구 주택 매물 중에 최고라고 말할 수 있는 가성비 좋은 다가구주택 이라고 말할 수 있습니다
수성구 상동 동일하이빌 부근 고추 다가구주택 금물입니다 4미터 도로를 접하고 있고 8미터 도로에서 인접하게 이번 주간 다가구주택 건물입니다 건축년도는 2007년 1월 건축하였고네 세대의 구조이며 대지평수 47평 건축평수 85평 매매금액 6억 8천만원 융자는 없습니다 보증금 8100만원 인수금액 어 9900만 월수입 220만 원 융자가 없기 때문에 순수히 220만 원입니다 아주 저렴한 수성구 상동 다가구 주택 매물이라고 말할 수 있습니다
단점은 4미터 도로를 접하고 있다는 것이 단점이며 장점은 8미터 도로에서 인접 하는게 장점입니다
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안녕하세요 이번 시간에는 수성구 다가구주택이 나 신축상가주택에 대해서 말씀을 드리겠습니다 실제 대부분 서구 달서구 남구 북부동 거 할 거 없이 대부분 수성구에 관심이 많으신 거 같은데 일단 수성구 위주로 노는 다가구 주택 신축 다가구 주택 상가 주택 매물 올려 드리도록 하겠습니다 편하게 보실 수 있게끔 많은 매물을 올려 드릴 수 있게끔 로드빌을 이용해서 올려 드리겠습니다 둔산동 대도로변에 있는 상가 동물입니다 도로변에 면접 하고 있고요 돼지가 144.5 편17 정부 편 약 288 평 정도 됩니다 자차 동 상가 건물이 뭐야 용자가 22 매매금액이 42만 원 수익원천 140만 들안길 대로변에 위치하고 있는 몽상가 금물입니다 돼지 264 평 은평 191편 매매 금액 44만 원 현금 1억 2천만 원 2천만 원 수익 발생합니다 어린이회관 부근에 위치하고 있구요 4층 다가구주택입니다 이런 주택거든요 1층 주택 있기 때문에 원룸을 건성으로 바꿔서 위하여 대출을 받을 수 있다면 70% 정도 대출이 가능할 수 있습니다 돼지가 70 평이고 건평이 136편 매매 금액은 17호 천만에 문자 가옥 있고요 오전 경인산업 천인숙 가는 9억 사천 월수입 281 만원인데 미자를 빼고 나면 순수익은 168만원 사실 우리가 대부분 이자를 빼지 않은 수익률을 얘기를 하는데 민서는 이자를 다 제외한 나머지 예수입니다 하시면 약 2% 실질적으로 이자를 빼고 나면 수영이 대구 많이 나오지 않습니다 부축되어 거를 분들은 신축은 더더욱 더 그렇다고 볼 수 있죠 티카 삼성 이후로 수익률은 거의 내 전화번호 틀리게 바닥 수준입니다https://youtu.be/EYdFNUTr5xc
두산동 위치하고 있는 신축 상가 주택입니다 8미터 도로를 물고 있고요 4층으로 지어진 상가 주신 주택입니다 외벽은 뭐 청취 중이다 보니 깔끔하게 예쁘게 잘 마무리되고 예뻐용 위치는 들안길초등학교 부근에 위치하고 있고 평수는 70평 건평은 129 평입니다네 금액은 씻고 8천만 원 문자가 쉬고요 요일은 310,000원 정금이 박사 차 인수 과가 1억 4천 원 수익이 370만원 미자를 빼고 나면 순수익은 70만 원이다 5통 신축 같은 경우는 아는 사실 매매를 쉽게 하기 위해서 보증금과 융자를 좀 많이 받다 보니까 순수익은 거의 부족한 편입니다 지산동에 위치하고 있는 신축 상가 주택 있는 위치는 캐슬골드파크 부근에 위치하고 있고 r m 도로를 접하고 있으며 1층은 상가로 되어 있고요 2천 3천 4천 5백에서 연세대와 쓰리룸 구조로 되어 있습니다 내려가는 b 슬픈 코트를 해서 마감을 하였습니다 돼지가 61평 건평이 18평 맥박 16옴 이천 문자 치러 보증금 7억 8천 인수가는 1억 4천 오늘 이자를 내고 나면 순수익은 15만 원 지금 우리 방이 없어 진주 같은 경우 두산동 수성못 북쪽에 위치하고 있고 들안길에 인접하고 있는 신축 부산 가지 드립니다 방귀 진짜 정 떨어질 뻔 외관은 스톤 카트와 잉크로 해서 보낸 토론수업 1층은 상가로 되어 있고 2층 3층 4층 2로 주민센터에 구조가 되어 있습니다 2019년도 준공하였고 돼지가 68평 금평리 235 * 매매금액 26 3층 문자 가지러 보증금 2억 2천 인수가는 상처만 월순수익 350 이자를 빼고 나면 순수익은 20만 원입니다 대부분 신축으로 짓는 건물들은 엘리베이터가 있다고 생각하시면 됩니다https://youtu.be/cwO2rmGMv34