대구 아파트 분양 물량 11월 최대

대구아파트 입주량 11월부터 입주물량이 많아지는데 감당이 될 것인가 몇 살 때 보고 앞으로 입주물량이 얼마나 많고 과거사를 보면서 할인분양을 어떻게 되는지 그런 내용도 한번 알아보도록 하겠습니다 이야기 들으니까 지금 뭐 할인 분양 있어야 되고 있다 뭐 이런 잘 들리는데 사실 입장에서는 할인분양을 하는 이야기는 크게 들리지 않는 거 같습니다 그렇지 그런 얘기를 하더라고요 근데 7월 달부터 입주물량이 상당히 많습니다 올해 10월 10월 포함 됐네요 12월까지 연말까지 입주하는 물량이 지금 6579 그래서  12월 달 12월 달과 10월 달에 빼면 5000세대 정도가 11월 달에 몰려 있다 가능합니다

 부동산 관련 대구의 1년 적정 공급 물량이 많이 1,000세대 12,000 센터 갈거다 이렇게 이야기 하는데 그것은 어디까지나 일반증상 원일 때 많이 편찮으세요 저는 그렇게 겁니다 지금 같이 재개발 재건축 임하는 시점에서는 적정 예측하여 쉽지 않습니다 그래서 지금 대구 부동산 유튜브뿐만 아니라 전국적으로 부동산 관심 있는 사람이 향후 대구 부동산 어떻게 될 것 같아 이렇게 이야기하지만 그 누구도 사실 예측을 못 하는게 분명히 과학은 패턴이 다를 것이다 가는게 저 개인적인 생각입니다 일단은 과학보다 물량도 많고 입주물 양도 많고 그냥 물량도 훨씬 많습니다 그렇다고 또 유동성도 훨씬 많고 세워도 과거보다 훨씬 많다 이렇게 보시면 되겠습니다 그래서 과거에 할인 분양 할 당시 보면 제 기억으로는 뭐 이천 8년 9년 10년만에 11년까지 할인 분양 쓰는 거라고 하는데 실질적으로 한 2006년 가을 1때부터 저도 모르게 계산합니다 많은 5천 3백 원 넘고 그때부터 계속적으로 미분양세대 내가 계속 발생했다 이거 지금 미분양세대 수명이 다 가장 높아 서울시가 2만세대 정도 늦을 예정 2009년 2009년도에 2만세대 미분양 있었다고 합니다 일본 기업 할지 모르겠지만 대구 저녁에 위치좋은 사거리에 보면 옥외광고에 할인 분양에서 보통 한 1억 5천에서 2억 5천 이렇게 하는 경우도 있었고 보통 한 30분 정도 할인 분양 많게는 그 이상도 할인 분양 하는 경우가 있다 그런 시절이었습니다 할인분양을 당장 됐다고 바로 하는 경우보다는 입주시점에 과연 그 당시에 분양이 안 했을 경우에 건물은 완공되고 주인공이 되고 그 때까지 분양이 안 되고 만일 분양이 안 됐다 하더라도 줘 4년 전 세계가 들어오면 다시 좀 연장되는 그런 경우가 있더라고요 애들은 그때그시절 대구은행 본점 1층 거기 사거리에 5개가 안 고프면 해라 상담 소고기 광고에서 할인 분양 이야기가 많았습니다 그런 점에서 보면 실질적으로 2006년도부터 가지고 지금 공급이 정도로 그렇게 보면 지금 현 시점도 2006년 2010년 과자 볼 때는 수치상으로는 했는가 그런데 수치상으로 비슷한데 지금 그냥도 분양은 그쪽으로 훨씬 많다 그래 그럼 계속적으로 공급이 계속 이어진다 24년 공급이 이어질 수 있다 이렇게 우리는 볼 수 있습니다 근데 저 같은 경우도 정확하게 못 하는게 알지를 못하는게 적정수가 지금 이게 많이 쳐서라고 하는데 지금 같이 2020년 21년 22 지금 재개발재건축 이만큼 대구역 때 이렇게 재개발이 많은 경우에는 과연 적정수가 얼마나 될 것인가 그 여자는 통계데이터 거에 대해서 이야기 하는 사람은 그 누구도 없다 그래서 많이 전세대를 적정 쓰려고 이렇게 생각을 하고 접근하면 사실 대구 아파트시장은 상당기간 좀 어려움을 겪지 않겠는가 그 시작은 이제 11월 달이 될 건데 씨를 입주물량이 오전 3시 가야 되는데 당장 대구 아파트 장악하거나 그렇지는 않을 겁니다 대구 인구가 한 250만 이렇게 봤을 때 충분히 소화할 수 있지 않겠는가 물론 시간적으로 좀 드려야 되는 경우 있겠습니다 나는 제가 볼 때는 큰 무리없이 물론 전 식사 하러 가는 중 있을 겁니다 있지만 충분히 수화 되지 않겠는가 근데 12월 1월 2월 3월 입주물량이 적지 않습니다 자 그렇다면 지금 11월 달 입주 물량에서 힘들게 정도 된다 하더라도 내년 3월에 또 1차적으로 문제가 될 겁니다