이번 시간에는 지역적으로 전체적인 아파트 동향을 한번 보도록 하겠습니다. 면접 오시게 되면 은근히 우리가 지금 나오는 곡 순으로 보면 여주 강원 원주 동부 용준아 전남 무안군으로 경북 상주시까지 대부분 주방 쪽으로 해서 거래량이 많이 올라갔는데요 뭐 제가 아는 지인 중에서도 뭐 사실 마트로 오늘 받은 사람들이 뭉쳐서 떼거리로 돌아다닌 사람들이 있습니다.
물론 이제 돈 맞을 받기 때문에 계속해서 그렇게 다니는 거고요 가방도 마찬가지고 연세도 마찬가지고 돈맛을 보면 죽어서도 못 잊는다 하는데 볼륨 낮술 보면 저승 가서도 우리 든다고 하더라고요 카페 돌로 아니면은 그런 모임으로써 만들어진 단체들이 앱을 많습니다 그렇게 해서 지역으로 다니면서 가을이란 걸로 피고 팔았다 팔기를 반복하는 사례들이 많고요
. 물론 그중에서는 지식이 좀 부족해서 노년 주 위주로 구매했던 분들도 있고 누군가 돈을 벌면 누군가는 분명히 손실을 보는 게 세상 이치입니다. 산가지 거래 비율을 보더라도 대부분 예천이나 여주 원주 충주시부터 해서 못 보지 상주시까지 대부분 지방 도시에 거래량이 많다는 걸 확인할 수가 있습니다. 자 그렇다면 미분양을 보도록 하겠습니다. 미분양 사실 1위가 대구 동구네요. 그리고 중국 후에도 1604 되는데 주문 후에는 224, 3대뿐이 안 되는 거로 되어 있고 그다음에 경남 거제 같은 경우도 따뜻한 그리 많이 들어가는 거로 제가 알고 있는데요 진척되는 아파트들 피가 1억이 몰랐네! 뭐 저들끼리 얘기를 해서 하더라고요 물론 동네 주변 사람들에게도 제가 좀 들어보고 그쪽에서 부동산 하는 사람들 얘기도 들어 봤는데 외국 미분양이 나왔습니다. 그리고 경북 김천 혁신도시 쪽에 미분양 놨고요. 제주도 같은 경우도 사실 500세대 미분양 전남 뭐 전주 대구 전남 목포 대전 서구 정도 이렇게 해서 미분양해 놨는데 내가 알고 있는 지인들이 얘기로는 사실상 지방 쪽으로 해서 떴다 방도 덥다 방이지만 아 그런 카페나 밴드 모임으로 월요일 그래 그래서 제가 유튜브를 보는 사람들은 항상 5급 짱구라고 생각하시고 들으시는 됩니다. 제가 도표나 읽어 주고 뭐 있는 그렇게 나 얘기하는 것이 아니라 주변 지인들이 나 하게 사람들이 분포되어 있으므로 그런 걸 초반으로 해서 얘기를 해 드린 거니까 참고하시면 될 것 같고요. 물론 100% 다 맞지는 않습니다. 미분양 순위를 보겠습니다. 미분양 술 마찬가지 동구 일이 어제 김천 혁신도시 서귀포 쪽으로는 사실 거의 거래가 없습니다. 왜 그런 거 하면 제주도는 저도 들어갔다 나왔었지만 4시에 제주시 쪽으로 거래가 있지 않으니 핸드폰은 예전부터 영어마을 분위기가 좋았죠. 영어마을에 들어가면 농촌의 이제에서부터 벤츠 BMW 열렸습니다. 농사짓는 옆쪽으로 가을이 이렇게 때문에 서울 경기 쪽에 돈이 많은 분이 내려와서 많은 거래가 이루어졌고 사실 건축 않은 분들은 떼돈을 벌었고 아파트를 짓는 자들 마찬가지 정문에서 돈을 많이 벌었죠. 손상을 200만 원 300만 원짜리를 400만 원 주고 사서 분양을 천만 원 2천만 원 주고 했으니까 중간이윤이 얼마만큼 되겠습니까 제가 계산을 해 보니까 참 아주 부럽더라고요. 오늘은 제가 아는 지인도 거기에 투자하신 분도 했습니다. 근데 사고 나서 항상 물어보고 나니까 저도 더 나는 할 게 없는데 어쨌는지 상상은 되시겠죠 예전부터 계속해서 2011년 4월 5월 6월 7월 8월 자기 7월부터 8월에는 계속해서 미분양이 갑작스럽게 많이 발생하는 걸 확인을 할 수가 있습니다. 누군가 이런 얘기를 하더라고요 미분양이 나도 세대수가 즐거운 부분들이 미분양이 나왔고 위치가 조금 못하는 것들이 미분양이 났다. 그래서 아직 이미 불량이라고 얘기할 수도 없고 미분양을 그렇게 크게 걱정할 필요도 없다 그런 데가 별로 얘기해 보겠습니다. 미분양 사실 말이 나온 지가 불과 한두 달도 채 안 됩니다. 그런데 이렇게 미분양이 났는데 지금부터 공부해야 해 기술과 입주가 이루어진 아파트들이 얼마나 아주 많습니다. 항상 꿈을 똥을 찍어봐야 동인 줄 알고 냄새를 맡고 어떻게 할지 모르면 손해를 보고 나와서 사실 내가 손해를 봤구나! 그런 생각을 합니다. 물론 아파트를 팔지 않고 계속 물 10년이든 이 10년이든 사시는 분들한테는 전혀 관계가 없습니다. 하지만 갑자기 코로나-19 상황이 경기가 좋지 못해서 아파트를 팔아야 하는 상황이 벌어지거나 주택을 옮겨타기를 해야 할 상황이 벌어졌을 때를 말씀드리는 것입니다. 10년이든 20년이든 배 속에서 내가 살고 있다면 미분양이 나든 지 가격이 내리던지 전혀 관계없는 없을 것입니다. 그러하므로 그런 분들은 전혀 걱정하지 말고 배 속에서 아파트에 그냥 40년 된다고 얘기를 드리고 있고요. 아파트를 사는 분들 때문에 제가 이런 우상을 올려드리니 추첨을 확실하게 아닙니다. 사는 분들이 열고도 저렴하게 살 기회가 생기면 참 좋겠다는 생각하는 거고요 그리고 기업에서 많은 이혼을 봤으면 대기업에서 손해를 볼 때도 되고 아파트로 투자를 해서 돈을 벌어 있는 분들은 물론 아파트를 잘 하면서 손해를 볼 그것도 생각하고 투자를 많이 합니다. 내가 장사를 할 때는 무조건 돈을 벌 것이라고 생각만 하는 사람들은 없습니다. 안 됐을 때는 이렇게 됐네! 어디든 괜찮아야 해서 사업을 하든 다 말아 먹는 걸 생각하고 저는 장사를 그렇게 했기 때문에 물론 본 적도 있고 안 적도 있습니다. 제가 뭐 폭락을 바라거나 은마아파트 어떻게 가게 내려가나 너는 그런 생각을 하지 않습니다. 부동산을 하면서 주변에 마찬가지 아파트를 매매하고 응사는 하시는 분들이 아파트 거래가 어느 정도 돼야 사실 수익이 발생하는 거기 때문에 폭락을 바라거나 아파트 거래량이 없다는 것을 좋아하고 동요하고 이렇지는 않은 스타일입니다. 있는 그대로의 정보를 올려드리는 것이니까 기분 나쁘게 생각하지 마시고 있는 그대로의 정보를 보시고 물론 저보다 더 똑똑하거나 저보다 더 많이 아는 정보를 가지고 계신 분들은 박근혜 1개월을 적어 주셔도 좋습니다. 그런 것도 참고해서 너도 마찬가지 방송을 하고 참고해서 똑바른 정보를 알려 드리도록 하게습니다 감사합니다
